CanVas合同会社

難解な不動産の専門用語も丁寧にご説明しながら新川崎のお客様にサービスをお届け

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どんなご質問にも不動産のプロとして新川崎からお答え

Q&A

些細な不動産についてのご相談にもスタッフが新川崎で対応

物件のお取り扱いは、多くの法律や規定が関係する非常に複雑なものです。一生に一回かもしれない不動産のご売却やご購入を、お客様のご不明点を解消しながら新川崎で丁寧にサポートしてまいります。
比較的多くお客様よりお尋ねされる内容についてまとめております。これら以外にも気になること・ご不明な点がございましたら、ご遠慮なくお問い合わせください。不動産に関して豊富な知識を持つスタッフが、新川崎から丁寧にお応えします。


よくある質問

FAQ

不動産会社を選ぶポイントは?
最近はサービスアイテムの充実した不動産会社が多いですが、大事なのはサービスアイテムだけではなく、
真にお客様のことを想い、行動する献身的なサービス精神があるかどうかです。
お客様から経営者まで距離が遠い不動産会社ほど売上追及型の営業になりやすく、またノルマやインセンティブの強い不動産会社ほど、利己的な営業になりがちです。
売上・利益よりも、人と信頼を大事にすることのできる不動産会社では、必然的に社員満足度も高まり、お客様に対する献身的なサービスが生まれます。
社員から経営者に至るすべての”人”に満足感を感じられる会社こそ、”信頼”できる不動産会社です。
CanVasと普通の仲介会社との違いは何ですか?
私たちは、ただ不動産取引の仲介をするのではなく、物件の企画から関わることを大事にしています。
プロモート物件として、売主様の想いや買主様のご希望を適切にマッチングできる商品を企画しますので、当然普通の仲介会社とは物件にかける時間も情報量も違い、より物件に対する想いの大きさが違います。
また、小さい不動産会社だからこそ、お客様お一人お一人に丁寧に接し、十分な時間をお掛けします。
ノルマ主義ではありませんので、本当の意味での”アドバイザー”です。
CanVasの強みは何ですか?
売上至上主義の営業展開ではなく、まずお客様に喜ばれる不動産を作る、もしくは提供することを第一に考えております。
お客様に喜ばれる不動産は、適切な不動産取引を生み、それを分譲する不動産会社、また個人の売主様と買主様の満足度にもつながります。
スタッフは、代表社員を始め、不動産取引と販売、ライフプランニング各部門のエキスパートが揃っておりますので、お一人お一人にチームとして寄り添い、お互いが補完し合って関わってまいります。
少数精鋭であるがゆえ、一度に大人数のお客様のご対応ができませんが、その分機械的に”こなし仕事”は一切致しません。
セカンドオピニオンCVって何ですか?
不動産取引は専門性が高く、人生でそう何度も経験するものではないので、わからないことも多いかと思います。
不動産会社にだまされていないか、不必要に安く売らされていないか、など不安もつきものです。
自分の不安を取り除いたり、安心を得るために、誰か別の人の意見を聞いてみたいというご要望にお応えして、自身の友人のように、利害関係のない立場で簡単なアドバイスを行うのが”セカンドオピニオンCV”です。
なぜ株式会社ではなくて、合同会社なのですか?
CanVasが合同会社として創業したことも、新しい不動産会社としての意味も持っております。
株式会社には、経営者と株主(資本金出資者)とが存在します。会社の理念・指針を実行するのが経営者とするならば、株主は利益・配当を追及する性格を有します。
私たちは、売上至上主義のスタンスを持たず、関わるすべての方の未来を豊かなものにすることを大事にしておりますので、一時的に”損”を取る場面があったとしても、それが必要な事であれば、喜んで決断致します。
利益・配当を優先する株主の考え方と相反した結果となる場面もあり得ますので、自分たちの意思だけでお客様に寄り添った対応をするためにも、資本金出資者と経営者が同じである合同会社としました。
また、社員も会社に出資し、自分が経営者の一員となることが可能ですので、社員自身が会社の満足度を高める動きを行うことで、自身への満足度が高まり、心が充実している社員は、それをお客様へのホスピタリティとして還元できるという効果も期待できます。

ご家族構成の変化や人事異動による引越しなどにより、マイホームを売り出すこと・買うことが必要になった際の仲介を新川崎で行っています。これまで、一人でも多くのお客様に快適なマイホームでの暮らしを手に入れていただきたいという思いを持ちながら数々の企業で不動産に多数携わり、宅地建物取引士や既存住宅アドバイザーなどの資格を所有してきた代表が事業を営んでおり、新川崎エリアの不動産の取り扱いを安心してお任せいただけます。
物件の売買は、仲介となる存在を置かずにお客様ご自身で行うことももちろんできますが、豊富な知識と実績を持つスタッフにお任せいただくことで、買い手を探すことや契約書を作成することなどにかかる労力を大幅に減らせます。さらに多数の実績を基にした物件の適正価格の算出や、募集活動の幅広さもプロに任せる場合ならではのメリットです。

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